Дом 450 м? на участке 14 сот. - объявление N74376102

Отличный способ вложить деньги, пока они не превратились в тыкву!!!
Документы готовы к продаже в ипотеку.
Свой дом от собственника в уникальном элитном месте города Йошкар-Олы (улица Чапаева) с видом на заливные луга. С одной стороны протекает река Малая Кокшага (100м), а с другой расположены заливные луга, которые являются природоохранном объектом Федерального значения из-за уникальной экосистемы рек Кокшаги и Ошлы. В 2020 году на противоположном берегу Малой Кокшаги открывается современный оздоровительный пляжный комплекс.
По месторасположению, до центра города можно дойти за 15 минут пешком, 5 минут на машине, асфальтированная дорога до ворот, зимой дорогу чистит грейдер. В пешей доступности до 5 минут расположены школа номер 12 и детский сад номер 40.
Участок 14 соток земли оформлен в собственность с назначением ИЖС.
Экологичный и теплый 3х этажный дом, 1й этаж кирпичный, 2й и 3й деревянные из оцилиндрованного бревна диаметр 24см, бетонные перекрытия между 1м и 2м этажом, ленточный фундамент.
Общая площадь 450 кв.м., в том числе теплый гараж на 3 машины 72 кв.м., 2 спальни, 2 санузла, комфортная сауна, крытая веранда с видом на заливные луга, полы с подогревом от газового отопления, кровля песчано-полимерная черепица. Высота потолков 3,4м, имеется в гостиной двойной свет с высотой 4,8м. Плодоносящий сад, цветник, английский газон. Все коммуникации: водопровод, канализация, электричество и газ. Идет подключение центральной городской канализации. Откатные ворота с ДУ, видеонаблюдение, охранная сигнализация с ГБР. Стоимость коммунальных платежей 6000 рублей зимой и 2000 рублей летом. Дополнительно на участке построен ленточный фундамент 6х6 метров, имеется пиломатериал для строительства.
Введен в эксплуатацию в 2011 году. Документы готовы к продаже.
Дом строился для собственного использования, и имеет большое количество специальных особенностей. Дом имеет потенциал открытия собственного бизнеса - прокат парапланов, снегоходов, квадроциклов, гидроциклов. Этот дом подходит, как для молодой большой семьи, так и для их родителей.
Причина продажи переезд.
Возможен обмен на недвижимость в Москве.
Этажей в доме: 3
Вид объекта: Дома
Площадь участка, сот.: 14
В черте города: В черте города
Право собственности: Собственник
Адрес: 2 переулок Луговой
Материал стен: Бревно
Сделка: Продам
Площадь дома, м?: 450
Площадь участка: 14 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	450.м2
Цена:	18900000,00